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徐铁人的博客

徐铁人 绕着地球去旅行

 
 
 

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全国租金最贵的店铺(组图)  

2008-03-18 23:30:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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全国租金最贵的店铺(组图) - 徐铁人 - 徐铁人的博客 
这样的格子商店据说是由精明的日本人发明的,从两年前开始,这样的格子商店已经在全世界蔓延开来.本图拍摄于香港九龙一家百货商店中.
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本来位于中环的店铺租金是全香港最贵的地区,但中环多是一些世界品牌的高档商店,每个店铺的面积都很大,相应的单位面积的租金就比不上这家位于旺角的格子商店了.为了避免广告宣传之嫌疑,本图去掉了店铺的名字.
全国租金最贵的店铺(组图) - 徐铁人 - 徐铁人的博客
店里唯一的一个员工告诉我,这家格子店的生意还算不错,差不多八成的格子都租了出去.在香港,街边的店面租金远高于大厦里的店租,这家开业时间不长的格子商店因为租金过高,所以究竟前景如何还不大确定.
全国租金最贵的店铺(组图) - 徐铁人 - 徐铁人的博客
凳子后面最下角的那个格子差不多是该店租金最便宜的"地段"了. 
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创意玩具.
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买十送一.
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微型毛绒玩具.
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动漫玩具.
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店员告诉我该店租金最贵的格子每个月的租金是2800港币,位于商店入口的地方-站在街上也可以看到-不过最贵的那个格子面积充其量也就是0.2平方米,按照国际通用的租金算法,最贵的格子的租金达到了惊人的每天每平米466港币,而北京王府井的店租也就是每天每平米几十块钱的样子,勉强刚够这里的一个零头.我们可以做个有趣的计算,假设以该店最贵格子的租金,如果租一个100平方米的店面的话,那么日租金就是4万六千六港币,月租金将会达到一百四十万港币,年租金则将达一千六百八十万之巨.这样的租金不知道卖什么东西才能把那天价的租金赚出来?当然,这只是理论上的算法,实际上纽约第五大道的店铺大概也没有这么贵的租金吧.
全国租金最贵的店铺(组图) - 徐铁人 - 徐铁人的博客
这个正在招租的是一个位置较差的格子,但在本店还不是最便宜的.店员告诉我最便宜的一个格子租金是每月480港币,当然,最便宜的格子也是位置最差的-位于店里最下面的那个角落.我们仍然做一个有趣的计算,如果以最便宜的格子计算-按照我估计的30厘米乘以30厘米的面积计算,那么每天每平米的租金也将达到177.777港币,换成100平米的店面的话,月租金也将达到惊人的53万,而年租金也达到了640万之巨!另外需要注意的是,如果想要租用格子的话必须按照押一(一个月)付一(一个月)的方式付款,而一旦想停止租用则还要提前七天告诉店方,方才可以顺利地拿回押金.
 
 

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