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徐铁人的博客

徐铁人 绕着地球去旅行

 
 
 

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步行街也可以这样朴素(图)  

2010-12-20 00:36:00|  分类: 铁人视点 |  标签: |举报 |字号 订阅

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步行街也可以这样朴素(图) - 徐铁人 - 徐铁人的博客
最近,在北京市中心的前门步行街附近出现了一条新的步行街,这条街的外表非常朴素,街两边的店铺也没有什么“档次”,但是这条小小的步行街却极富魅力,最重要的是这里也绝不缺乏人气。
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这条步行街看上去似乎并不起眼,甚至于显得过于朴素,但却有一种生活的气息,如果再多一家蔬菜店和肉铺的话真有一种当初鲜鱼口胡同的感觉。
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不过朴素并不等于没有品位,咖啡酒吧家居饰品店时装店等等时髦的东西这里也全都能找到。
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和那些所谓有档次的步行街不同,这里也能轻易地找到价廉物美的小饭店小面馆以及盲人按摩……
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也有量体裁衣的裁缝铺-裁缝铺以及小面馆的存在至少说明了一个问题-这里的租金还算合理,否则那些小店铺恐怕早就消失得无影无踪了。
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此外,还有一两家杂货铺和杂货摊,也为这条小街增色不少。
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当然,要“高级”的这里也有,古董店里的尽是些宝贝。
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而最为平民化的就是这里也有价格不贵的发廊,聪明的店主还打出了英文招牌-这条街上因为小旅馆多-当然也包括住着富裕国家的“穷老外”的青年旅馆-之所以说他们是富裕国家的穷老外其实并没有讽刺挖苦的意思,我想说的是不管是富裕国家还是中国这样的尚不富裕的国家,与富商巨贾相比老百姓大概都属于穷的范畴吧。
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这条步行街最“伟大”的地方就是政府有关部门并没有因为钱多而进行所谓脱胎换骨般的大拆大建,只是把地面重新铺装了一番,这样的花费与国内许多城市动辄几个亿几十个亿乃至上百个亿的投资要谨慎得多也负责任得多,这样的城市改造方式才是既符合了时代发展的需要也兼顾了现有的经济条件,客观上也因为没有花太多的冤枉钱而人为地导致地价铺租的高企,从而有效地避免了与经济规律脱节的恶果。记得这样的改造方式我在日本在澳大利亚等等许多比我们国家富裕得多的地方都见到过。在日本的大阪-一个工商业极其发达的城市,政府对一条长达几公里的步行街的改造无非就是这样-重新铺装一下地面,至多又在整条街上加装了一个防雨的透明屋顶,而街两边的商铺是谁的还是谁的,租户们也不必因为街面“高档”了而再也负担不了上涨的房租……试想一下,如果为了“高档”、为了“统一风格”而把整条街的建设改造乃至于产权全都交给某一个开发商的话将会有多少“小地主”“小老板”遗憾地离开此地啊!在澳大利亚的墨尔本,我还参观过一个有一个普通市民开发出来的步行街-所谓开发就是这个土生土长的墨尔本姑娘无意间发现了一条逛街的路径,即把几个有特色有品位又文化的小胡同串联起来,在她的带领之下外国的以及本国的甚至于墨尔本当地的市民、游客们在她的带领之下沿着她本人设计好的路线专门进行一次发现之旅,在一条条的小步行街里既有设计感十足的咖啡馆、艺术品商店也有澳大利亚当地人的原创服饰店以及收工作坊,因为这条线路太有魅力以至于墨尔本市政府特地把这位姑娘和她设计的逛街线路推荐给国内外的游客,政府也并没有因为这条线路变得炙手可热而对其进行改造,而是有意识地保护以及保持它的原汁原味,可以说这样的步行街政府没有花费一分钱然而却凭借一个当地人的一己之力而促进了旅游业乃至于商业经济的发展,这样的城市管理方式也因为它的实用性、经济性而受到了广泛的推崇-我以为,前门的这条新步行街和以上所举得两个例子也都是一种殊途同归的城市管理思路吧。

 

 

 

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